在國資公司成立7周年前夕，經國家銀監部門綜合評價，國資公司被認定為青島地區同類企業首批規范的市場經營主體，標志著國資公司經過7年發展實現了實質性飛躍。目前，國資公司注冊資本5.57億元，總資產50億元，凈資產12億元，分別是成立時的27.8倍、10.7倍和12倍。近3年來國資公司財務顯示，其主營業務經營收入、利潤、國有資產保值增值率年均增長30%以上。以上評價和數字印證了國資公司在膠南市委、市政府正確領導下7年創新、創業、發展的足跡……
堅持以改革促發展，公司體制機制不斷優化和提升。以打造全省最佳縣域國資公司及承載政府目標和社會責任的城市運營商為目標，不斷推進公司治理轉型與提升，大膽探索資本運營新路，及早確立了“集團化及上市經營”的發展戰略，突出資產經營、城市建設、招商引資、融資擔保“四條工作主線”，重點拓展城市開發建設、資產運營、文化旅游 “三大經營板塊”，相繼成立了青島靈山灣開發建設有限公司、青島信馳投資擔保有限公司、青島鼎界文化旅游投資有限公司、青島海盛資產經營有限公司等6家全資子公司及3家參股公司，開辟了公司集團化經營的新格局，使公司由單純的政府政府融資平臺向集園區開發、一級土地整理、基礎設施建設、地產開發、文化旅游、投融資于一體的區域性資產運營綜合平臺成功轉型，進一步增強了公司發展的區域競爭力和核心競爭力。
充分發揮主體功能，加快推進靈山灣旅游度假區開發建設。為把靈山灣旅游度假區打造成全國重要濱海旅游度假目的地和全市現代服務業重要發展平臺，按照膠南市委、市政府要求，堅持以世界眼光、國際標準高水平推進度假區28.5平方公里范圍的策劃規劃、招商引資、基礎設施配套、項目服務與建設工作。先后投入近5億元，完成了水城區域土地整理及基礎設施配套建設，為項目進駐搭建了有效承載平臺。加快推進與國內外知名運營商進行戰略合作，重點引進會議會展、商務辦公、海洋娛樂、文化創意、度假酒店及符合大眾娛樂健身消費需求的現代服務業配套項目。到目前，靈山灣旅游度假區已進駐今典紅樹林、富都香格里拉、大眾報業文化創意產業園、水文科技館等13個大項目，社會總投資達200億元，規劃建筑面積200余萬平方米，形成了高端酒店和文化創意兩大主導產業板塊，吸引和帶動洲際、香格里拉、今典紅樹林、喜來登、海景、世茂、大眾報業等知名品牌挺進膠南參與運營管理，形成了高端服務品牌集群優勢，有效帶動和提升了我市服務業發展層次和水平。
擔當城市建設主力軍，加快推進城市轉型。國資公司成立以來，按照膠南市委、市政府安排部署，先后投入資金近30億元，進行市文化藝術中心、陽光大廈、經貿大廈、職教中心、國家重點工程農民安置房、文體大廈.韻動領地、山水新城、保障性住房、新市委黨校整改提升、法院辦公樓裝修及審判樓建設、九年一貫制學校、城市規劃展覽館、市民運動公園、城市片區改造、金融廣場城市綜合體、靈山灣旅游度假區城市陽臺景觀工程、新汽車總站等近40項重點項目的建設與投資，為推進膠南城市建設發揮了重要作用。目前，市文化藝術中心、陽光大廈、經貿大廈、職教中心一期、國家重點工程農民安置房、文體大廈.韻動領地、山水新城一期及保障性住房、新市委黨校整改提升等工程已完成并投入使用，城市規劃展覽館、市民運動公園將于今年9月底建成。其中，農民安置房珠山秀景項目總安置建筑面積35萬平方米，總投資7億元，共101棟單體建筑，2009年 8月開工建設， 2010年7月完成工程交付，是青島西海岸一次性交付使用的最大的居民安居工程。山水新城項目占地570畝，建筑面積45萬平方米，建設住宅4100套。目前已完成一期開發，建設住宅10萬平方米、1200套；現在正進行二期開發，建設住宅27.2萬平米、2900套。該項目先后榮獲“2009中國人居建設奧斯卡十佳人居環境范例金獎”、“聯合國人居環境典范社區”等多種榮譽稱號。
創新搞活國有資產經營，確保國有資產保值增值。堅持盤活存量、擴大增量的原則，有效履行存量國有資產監管主體責任，運用招商合作、出租出讓、置換競買等市場化形式，對水城區域、電大衛校片區、經貿大廈等進行資源、資產、資金、資本聯動運作，共完成各類資產經營收入近40億元，確保了國有存量資產運營效益最大化。其中，公開競標拍賣經貿大廈,用于建設“礦產品國際貿易中心”和永久性“全國礦產交易會”舉辦基地，使其成為膠南第一個具有“國字號”公共交易平臺和發展“樓宇經濟”“總部經濟”重要引擎，是青島市國有資產經營處置的經典案例。
堅持以人為本，努力打造富有國資特色的企業文化。自公司成立以來，相繼建立和完善了《員工工作行為規范》、《公司財務管理制度》、《首問責任制》、《廉潔自律規定》《招投標管理辦法》、《合同管理辦法》、《簽證管理辦法》等50余項內部管理制度，與檢察院聯合下發了《關于共同開展預防職務犯罪工作的實施意見》，與公司全員簽訂了《預防職務犯罪、拒絕商業賄賂公開承諾書》，定期邀請人大、政協和市民代表對公司承建的項目進行視察，完善了合同、資金、招投標、工程投資、成本控制、規劃設計、資產處置等一系列工作流程，形成了工作重點突出、職責目標明確、管理層級分明、運行便捷高效、相互制約促進的內部運行體系，建立了多層次、全方位的監督約束機制。積極推行“人才興企”戰略，大力倡導“科學、嚴謹、開放、包容”的用人理念和“有作為才能有地位”的發展理念，努力為員工創造條件提供必要的工作環境，對德才兼備的優秀員工，不拘一格提拔任用，充分給予展示才能的舞臺。將公司成立日設立為“感恩日”，為員工父母及家庭生活給予力所能及的幫助，積極開展豐富多彩的愛心互助和文體活動，注重培養全員的責任心和集體觀念，增強員工的歸屬感、認同感和自豪感。在今年全市慶祝建黨90周年的紅歌大合唱比賽中，國資公司獲得一等獎，進一步提振了公司全員激情創業、勇爭一流的信念和熱情。
